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Hogar m�vil
De Wikipedia, la enciclopedia libre
Un "doble-ancho moderno" fabric� el hogar. Los hogares m�viles (o los hogares manufacturados) son unidades de cubierta construidas en f�bricas, m�s bien que en sitio, y despu�s llevadas el lugar en donde ser�n ocupados. Son transportados generalmente por las carreteras p�blicas del excedente de los semi-carros. Son menos costosos por pie cuadrado que hogares sitio-construidos, y se asocian a menudo a �reas rurales y a progresos de alta densidad, designados a veces parques del acoplado. En el Reino Unido y los E.E.U.U. los refieren como "parques caseros m�viles."

El t�rmino "fabric� el hogar" refiere espec�ficamente a un hogar construido enteramente en un ambiente protegido bajo c�digo federal por el departamento de los E.E.U.U. del desarrollo de cubierta y urbano (HUD). El contrario a la creencia popular, los hogares manufacturados no es hogares m�viles. El t�rmino "hogar m�vil" describe los hogares fa'brica-construidos producidos antes de la promulgaci�n del c�digo de 1976 HUD. [ 1 ]

Estas casas se colocan generalmente en una localizaci�n, a menudo una porci�n alquilada, y a la izquierda all� permanentemente. Sin embargo, conservan la capacidad de ser movido, como esto es un requisito en muchas �reas. Detr�s del trabajo cosm�tico cabido en la instalaci�n a http://www.mhdeals.net la base, all� es marcos, �rboles, ruedas y remolcar-tirones fuertes del acoplado.

Los hogares manufacturados no son veh�culos recreacionales grandes. El �ltimos m�s correctamente se llaman los acoplados del recorrido, los hogares de motor o RVs, y se parquean generalmente en las instalaciones llamadas los parques del acoplado, las cortes del acoplado, o los parques de RV para cortos plazo.

Las dos formas principales de hogares manufacturados son solas-wides y dobles-wides. Solos-wides son diecis�is pies o menos en anchura y se pueden remolcar a su sitio como sola unidad. Dobles-wides son veinte pies o m�s de par en par y se remolcan a su sitio en dos unidades separadas, que entonces se ensamblan juntas. Triple-wides e incluso los hogares con cuatro, cinco, o m�s unidades tambi�n se fabrican, aunque no como com�nmente.

En los ESTADOS UNIDOS, los hogares manufacturados son regulados por el departamento de Estados Unidos del desarrollo de cubierta y urbano (HUD), v�a el acto manufacturado nacional federal de los est�ndares de la construcci�n y de seguridad de la cubierta de 1974. Es esta regulaci�n nacional que ha permitido que muchos fabricantes distribuyan por toda la naci�n, puesto que son inmunes a la jurisdicci�n de las autoridades locales del edificio. Por el contrario, los productores de hogares modulares deben seguir el estado y c�digos de edificio locales. Hay, sin embargo, windzones adoptados por HUD a que los constructores caseros manufacturados deban seguir. Por ejemplo, estatal, la Florida es por lo menos el windzone 2. La Florida del sur es el windzone 3, el windzone m�s fuerte. Despu�s del hurac�n Andrew en 1992, los nuevos est�ndares fueron adoptados para la construcci�n casera manufacturada. Los c�digos para construir dentro de estos windzones fueron enmendados perceptiblemente, que ha aumentado grandemente su durabilidad. Durante los 2004 huracanes recientes en la Florida, estos est�ndares fueron puestos a la prueba, con gran �xito.

Contenido [ http://www.mhdeals.net  ]
1 historia
2 complicaciones legales
3 parques caseros manufacturados
4 hogares modulares
5 hogares y tornados manufacturados
6 Caravilla
7 Trivia
8 referencias
9 vea tambi�n
10 acoplamientos externos

[ http://www.mhdeals.net  ] Historia

Hogar manufacturado t�pico del 1960s-70s: pies de doce pies de ancho y los casi sesenta desean. Esta forma de cubierta va de nuevo a los a�os de autom�viles y del recorrido motorizado de la carretera. Fue derivada del acoplado del recorrido, una unidad peque�a con las ruedas permanentemente unidas usadas a menudo para acampar. Unidades m�s grandes previstas para ser utilizado como las viviendas por varios meses o m�s en una localizaci�n vinieron ser conocidas como acoplados de la casa.

El foco original de esta forma de cubierta era su movilidad. Las unidades fueron puestas inicialmente sobre todo para poblar de qui�n forma de vida requiri� movilidad. Sin embargo, comenzando en los a�os 50, los hogares m�viles comenzaron a ser puestos sobre todo como forma barata de cubierta dise�ada para ser instalado y a la izquierda en una localizaci�n por per�odos del tiempo largos, o a�n para ser instalado permanentemente con una fundaci�n de la alba�iler�a. Previamente, las unidades hab�an estado ocho pies o menos en anchura, pero en 1956, la introducci�n del hogar m�vil ancho 10-foot fue hecha. Esto ayudada para solidificar la l�nea entre los hogares m�viles y los acoplados de house/travel, puesto que las unidades m�s peque�as se podr�an mover simplemente con un autom�vil, solamente las unidades m�s grandes, m�s anchas requiri� los servicios de una compa��a que acarreaba profesional. En los a�os 60 y los a�os 70, los hogares m�viles llegaron a ser incluso m�s largos y m�s anchos, haciendo la movilidad de las unidades m�s dif�cil. Hoy, cuando un hogar manufacturado se mueve a una localizaci�n, se guarda generalmente all� permanentemente. Desde los a�os 70, el t�rmino "fabric� el hogar" ha substituido en gran parte el "hogar m�vil," puesto que la movilidad de las unidades ha disminuido considerablemente.

Mucha gente que no podr�a producir un hogar sitio-construido tradicional ni dese� confiar a pasar una suma grande de dinero en la cubierta comenz� a ver hogares manufacturados mientras que un alternativa viable para la cubierta a largo plazo necesita. Las unidades fueron puestas a menudo como alternativa al alquiler del apartamento. Sin embargo, la tendencia de las unidades de esta era a despreciar r�pidamente en valor de la reventa hizo con las como colateral para los pr�stamos caseros lejos ma's riskier que tradicionales de los pr�stamos. Los t�rminos generalmente fueron limitados menos que el t�rmino de treinta a�os t�pico del mercado general del hogar-pre'stamo, y los tipos de inter�s eran considerablemente m�s altos. Es decir los pr�stamos caseros m�viles se asemejaron a hipotecas caseras lejos m�s que tradicionales de los pr�stamos del veh�culo de motor.


[ http://www.mhdeals.net  ] Complicaciones legales

Un "ancho triple moderno" fabric� el hogar. La subida del hogar manufacturado trajo con ella complicaciones que el sistema legislativo no fue preparado para manejar. Originalmente, los hogares manufacturados tendieron para ser gravados como los veh�culos m�s bien que propiedades inmobiliarias, que dieron lugar a las tarifas muy bajas de la contribuci�n territorial para sus habitantes. Esto condujo gobiernos locales para reclasificarlos para los prop�sitos de los impuestos.

Sin embargo, uniforme con esto el cambio, depreciaci�n r�pida dio lugar a menudo a los inquilinos caseros manufacturados que pagaban lejos menos en contribuciones territoriales que hab�a sido anticipado y presupuestado. La capacidad de mover muchos hogares manufacturados en un �rea relativamente peque�a dio lugar r�pidamente a tensiones a la infraestructura y a los servicios gubernamentales de las �reas afectadas, tales como presi�n del agua y disposici�n de aguas residuales inadecuadas, y a la congesti�n de la carretera. Esto condujo jurisdicciones para comenzar a poner limitaciones en el tama�o y la densidad de progresos.

Seg�n lo observado arriba, los hogares manufacturados tempranos, igualan los que bien-fueron mantenidas, tendido para despreciar en valor en un cierto plazo, como los veh�culos de motor, m�s bien que aprecian en valor, como con los hogares sitio-construidos. La llegada de hogares manufacturados en un �rea tendi� para ser mirada con el alarmar, particularmente por los due�os de propiedades inmobiliarias m�s valiosas. Temieron a menudo, con una cierta raz�n, que sus valores de caracter�stica podr�an desvalorar.

Esta combinaci�n de factores ha conducido la mayor�a de las jurisdicciones para poner regulaciones del zoning en las �reas en las cuales se ponen los hogares manufacturados, y limitaciones en el n�mero y la densidad de los hogares manufacturados permitidos en cualquier sitio dado. Otras restricciones, tales como requisitos m�nimos del tama�o, las limitaciones en colores y finales exteriores, y los mandatos de la fundaci�n tambi�n se han decretado. Hay muchas jurisdicciones que no permitir�n la colocaci�n de ninguna hogares manufacturada adicional. Otros han limitado o han prohibido fuertemente todos los modelos solo-anchos, que tienden para despreciar en valor m�s r�pidamente que modelos doble-anchos modernos.

Aparte de todas las ediciones pr�cticas descritas arriba, hay tambi�n la discusi�n constante sobre los accesorios y los bienes muebles legales - significado que es la personalidad jur�dica de un acoplado, o podr�a ser, afectado por su incorporaci�n a la tierra o no.


[ http://www.mhdeals.net  ] Parques caseros manufacturados
En los parques caseros �ltimos, manufacturados tenga, a menudo con raz�n leg�tima, pensado en como inferior al nivel normal. Con parques caseros manufacturados m�s modernos sin embargo, �ste no es el caso. La mayor�a tienen regulaciones referentes el tama�o y a los estilos de los hogares permitidos, y muchos son algo similares a progresos m�s tradicionales de la subdivisi�n. En algunos de los parques m�s satisfactorios, todos los hogares son pose�dos por los inquilinos individuales. Solamente se alquilan los espacios o los cojines, no las unidades ellos mismos. Los progresos en los cuales el comprador compra el hogar y la porci�n son casi indistinguibles de subdivisiones tradicionales. En parques del bajo-extremo, algunas o todas las unidades son pose�das por los operadores del parque y alquiladas a los inquilinos. Estos progresos son considerados indeseables por los due�os de caracter�stica porque se saben para despreciar el valor de la caracter�stica circundante.

M�s nuevos hogares manufacturados, particularmente dobles-wides, tienden para ser construidos a mayores niveles mucho que sus precursores y resuelven los c�digos de edificio aplicables a la mayor�a de las �reas. Esto ha conducido a una reducci�n en el �ndice de la depreciaci�n del valor de la mayor�a de las unidades usadas. [ 2 ]

Adem�s, los hogares manufacturados modernos tienden para ser construidos de los materiales similares a �sos usados en hogares sitio-construidos m�s bien que del inferior, materiales del ligero-peso. Son tambi�n m�s probables asemejarse f�sicamente a hogares sitio-construidos. A menudo, la diferenciaci�n primaria en aspecto es que los hogares manufacturados tienden para tener menos de una cuesta de la azotea para poderlos transportar f�cilmente por debajo de los puentes y de los pasos superiores.

El n�mero de las unidades doble-anchas vendidas excede el n�mero de solo-wides, que es debido en parte a las restricciones ya mencionadas del zoning. Otra raz�n de ventas m�s altas es el spaciousness de las unidades doble-anchas, que son comparables ahora a los hogares sitio-construidos. las unidades Solo-anchas siguen siendo populares sobre todo en �reas rurales, donde hay pocas restricciones. Se utilizan con frecuencia como cubierta temporal en las �reas afectadas por desastres naturales, cuando las restricciones se renuncian temporalmente.


[ http://www.mhdeals.net/gallery  ] Hogares modulares
Los hogares manufacturados se confunden con pero no son a menudo id�nticos a los hogares modulares. Los hogares modulares se transportan en los carros flatbed m�s bien que se remolcan, y carecen �rboles y un automotor-tipo marco t�pico de hogares manufacturados. Sin embargo, como hogares manufacturados, algunas casas modulares se remolcan detr�s de un semi-carro en un marco similar a el de un hogar manufacturado. La casa est� generalmente en dos pedazos y es acarreada por dos carros separados. Cada marco tiene cinco o m�s �rboles, dependiendo del tama�o de la casa. Una vez que la casa haya alcanzado su localizaci�n, desemejante de un hogar manufacturado, los �rboles y la leng�eta del bastidor entonces se quita, y la casa es fijada en una fundaci�n concreta por una gr�a grande.

Los hogares manufacturados y los hogares modulares se refieren com�nmente como cubierta manufacturada, aunque su uso t�cnico se restringe a una clase de los hogares regulados por el acto manufacturado nacional federal de los est�ndares de la construcci�n y de seguridad de la cubierta de 1974.

La mayor�a de las restricciones del zoning en hogares manufacturados se han encontrado para ser inaplicables o solamente aplicables a los hogares modulares. Esto ocurre a menudo despu�s de que pleito considerable en el asunto por jurisdicciones afectadas y por los demandantes que no pueden comprobar la diferencia. La mayor�a de los hogares modulares modernos, una vez que est�n montados completamente, son indistinguibles de hogares sitio-construidos. Sus azoteas se transportan generalmente como unidades separadas, suprimiendo el roofline indicador del hogar manufacturado. Pues la diferenciaci�n legal entre los dos se codifica, el mercado para los hogares modulares es probable crecer.

La industria nacional manufacturada tradicional se parecer�a tener un futuro brillante tambi�n. A medida que la demanda para la cubierta contin�a creciendo, el precio de la cubierta contin�a aumentando r�pidamente. La calidad y las caracter�sticas de hogares manufacturados ha conducido a la mayor aceptaci�n por un segmento cada vez mayor del mercado. Adem�s, los aseguradores y los prestamistas son m�s probables ahora tratar el hogar fabricado alto-extremo pues un hogar tradicional.


[ http://www.mhdeals.net/gallery  ] Hogares y tornados manufacturados

El hogar m�vil puls� por el tornadoIn el Cercano oeste americano, los hogares manufacturados a veces gracioso se refieren como los "imanes del tornado" o "cebo del tornado" debido a la opini�n que los tornados los pulsan m�s con frecuencia que otras estructuras. Los tornados no pulsan realmente hogares manufacturados m�s o menos con frecuencia que ning�n otro tipo de estructura. Sin embargo, mientras que un tornado F1 pudo causar da�o de menor importancia a un hogar sitio-construido, podr�a hacer da�o significativo a un hogar manufacturado, especialmente a un modelo o m�s viejo que no se aseguran correctamente. Muchas marcas de f�brica ofrecen las correas opcionales del hurac�n, que se pueden utilizar para atar el hogar manufacturado a las anclas encajadas en la tierra. Esto da a due�o la protecci�n substancial contra los vientos pesados.


[ http://www.mhdeals.net  ] Caravilla

Los caravillas vacantes en NitzanIn 2005, una vecindad de cerca de 500 hogares fabricados fueron establecidos en Nitzan. Esto era una comunidad temporal fijada encima del norte de Ashkelon, Israel, para contener �sos evacuado de sus hogares en el chorro Katif como parte del plan unilateral de la retirada de Israel.

Estos hogares manufacturados fueron nombrados los caravillas (hebreo: ???????), cu�l es la combinaci�n de la caravana de las palabras, y del chalet. El edificio se compone de varias secciones prefabricadas, similar a los de un hogar manufacturado, que se ensamblan en una fundaci�n. Esto es relacionado con el concepto israel� de un chalet, o el hogar unifamiliar. El caravilla es m�s espacioso que un hogar manufacturado regular, y era instrumental en pacificar objeciones al plan de la retirada.


[ http://www.mhdeals.net/gallery  ] Trivia
Durante una renovaci�n de la mansi�n del gobernador de Arkansas, el entonces-Gobernador Mike Huckabee y su familia vivieron en un hogar manufacturado triple-ancho en el sitio, donado por la asociaci�n casera fabricada estado de los constructores. El movimiento fue criticado sin embargo por muchos que creyeron que jug� a los estereotipos de Arkansas rural, Huckabee convenido la idea porque la industria era importante para Arkansas en t�rminos de ventas y del empleo.
los hogares m�viles Solo-anchos, especialmente m�s viejos modelos con las pieles de aluminio peladas resistidas, a menudo chistoso se llaman las "ballenas grises", a que se asemejan vago.

[ http://www.mhdeals.net  ] Referencias
^ los hogares Fa'brica-construidos produjeron antes de la promulgaci�n del c�digo de 1976 HUD. Recuperado en 2006-09-12.
^ fabric� hogares. Recuperado en 2006-09-12.

[ http://www.mhdeals.net/gallery ] Vea tambi�n
USUARIO DE HUD
C�mara de compensaci�n Reguladora De las Barreras

[ http://www.mhdeals.net ]  Acoplamientos externos
Instituto Manufacturado Nacional De la Cubierta
Servicio Casero M�vil Del Listado Para Los Due�os
Tipos y tama�os de hogares manufacturados y modulares
�Cu�l es modular? (v�deo) - difusi�n p�blica de Mississippi, visi�n m�s all� de los clips m�s all� del episodio 107 de Katrina, "cu�l es modular". �Cubierta u onda alternativa del futuro?
Fuentes de la referencia: "http://en.wikipedia.org/wiki/Mobile_home"

 

 

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